Распределительный центр DoorHan в Новосибирске

Адаптация здания под конкретную модель бизнеса

Возможность разграничения территории на отдельные секции для разных арендаторов

Функциональная система организации пространства, двусторонние отгрузочные зоны

Инфраструктура для персонала: общежития, столовые, парковки

Распределительный центр DoorHan в Новосибирске

Концерн DoorHan развивает сеть распределительных центров в ключевых промышленных центрах России. В рамках проектов создаются индустриальные парки с готовой инфраструктурой: инвесторы получают стандартизированные решения и единый подход к управлению объектами, что повышает эффективность логистических процессов.

Общая площадь

25 000 м²

Площадь секции

1 500 – 12 000 м²

В составе логистического центра реализована комплексная инфраструктура, ориентированная на оптимизацию цепочек поставок. Складские помещения оснащены современными технологическими решениями и адаптированы под разные типы хранения. Резидентам предлагаются площади различной конфигурации в долгосрочную аренду. Инфраструктура дополнена офисными пространствами, общежитием, столовой, парковочной зоной, что позволяет интегрировать складские, управленческие и производственные процессы на одной площадке.

Аренда склада любой площади и конфигурации

Корпус склада ориентирован вдоль основного проезда для обеспечения удобного въезда и выезда. Двусторонние отгрузочные зоны позволяют организовать сквозной или разнесенный поток грузового транспорта. Отступ от границ участка ≥ 30 м со стороны доков обеспечивает маневры фур и пожарные проезды. Парковка и входные группы офисов вынесены из грузовой зоны для безопасности сотрудников и посетителей.

Транспортная доступность

7 км

до Новосибирска

15 км

до центра города

25 км

до международного аэропорта Новосибирск

35 км

до трассы федерального значения Р-254 «Иртыш»

Распределительный центр DoorHan расположен в непосредственной близости к центру Новосибирска, международному аэропорту и федеральной автомобильной дороге федерального значения ЕР-254 «Иртыш». Такое местоположение обеспечивает быстрый, беспрепятственный доступ к дорогам, ведущим к крупным городам Челябинской, Свердловской, Омской, Томской, Кемеровской областей и Красноярского края.

Реализация и техническое оснащение

Срок реализации проекта	01.09.2027
Плановая площадь застройки	8 га в промышленной зоне
Габариты здания	289,2 × 84 м
Общая площадь корпуса	25 000 м²
Площадь секции	1 500 – 12 000 м²
Шаг колонн	12 × 24 м
Высота потолков	12 м
Нагрузка на пол	8 т/м²
Электроэнергия	1,7 МВт (от 0,25 на секцию)
Газоснабжение	1 000 м³/час (0,250 на секцию)
Водоснабжение	Собственные скважины
Складское оборудование	Грузовые доки, перегрузочные тамбуры, уравнительные платформы, герметизаторы проема, секционные ворота
Резервный источник электроснабжения	Электроснабжение по II категории
Локальные очистные сооружения	Система глубокой очистки
Отопление	Воздушное (в зоне склада), АБК, радиаторы
Пожарная безопасность	Система автоматической пожарной сигнализации и автоматического спринклерного водяного пожаротушения
Интернет и телефония	Да
Закрытая охраняемая территория	Да
Система видеонаблюдения	Да